PARIS CRANE SURVEY : 1,5 M DE M² EN CHANTIER

Dans sa 7^e édition du « Paris Crane Survey », réalisée avec l’observatoire du Grecam, Drivers Jonas a relevé 1 484 162 m² de surface totale utile en chantier au 30 septembre 2006.
Dans son dernier "Paris Crane Survey", Drivers Jonas a recensé 1 484 162 m² de bureaux en chantier au 30 septembre 2006 à Paris et en petite couronne. Entre le 1^er avril et le 30 septembre 2006, 383 788 m² ont été livrés au total, dont 143 472 m² étaient toujours disponibles à l’issue du 3^e trimestre.
« Le marché des bureaux voit s’achever une année historique tant au niveau de la demande placée que des montants investisseur » scande Drivers Jonas. Si la surface totale en cours de construction a cru de 10% en six mois, et reste pré louée à 33%, le conseil a relevé une raréfaction de l’offre neuve ou restructurée de plus de 10 000 m² dans Paris QCA, accompagnée d’« une réduction sensible du nombre d’opérations en chantier (-20%) à seulement 26 ».
Du côté de La Défense, l’annonce de la restructuration de 650 000 m² et de la construction de 300 000 m² supplémentaires sur 10 ans répond à la disparition annoncée de l’offre neuve. L’ouest parisien hors La Défense est « le marché vers lequel la demande se reporte faute de disponibilités adaptées à Paris et à La Défense ». Drivers Jonas a également relevé un regain de confiance de la part des opérateurs dans les secteurs émergents du nord et de l’est parisien, qui attire des entreprises « à la recherche de locaux offrant un potentiel d’économie de coût ».