NEWS DE L'IMMOBILIER DANS LE MONDE

Publié le 7 février 2010 par FRITIH Mouffak

ESPAGNE

Landon Investments acquiert le siège de Zürich Assurance à Barcelone
Landon Investments, la structure d’investissement de la famille espagnole Gallardo, a acquis le siège social de l’assureur suisse Zürich, à Barcelone, pour 50 M€, rapporte le journal spécialiséSpanish Real Estate Press. L’immeuble développe 12 370 m² de bureaux sur 11 étages, dont 8 500 m² seront reloués par Zürich Assurance. CBRE était le conseil de l’acquéreur dans cette transaction.

FINLANDE

Pohjola Asset Management lance un fonds de fonds
Le finlandais Pohjola Asset Management a lancé le son premier fonds de fonds immobiliers qui va investir principalement en Europe, avec un objectif de retour sur fonds propres de plus de 9 % Un premier tour de table a permis de lever 65 M€ de fonds propres auprès de cinq institutionnels finlandais. Un closing final est prévu pour le printemps 2010 pour atteindre les 100 M€.

GRANDE-BRETAGNE

Birmingham : Commerz Real acquiert 24 500 m² de bureaux pour 130 M€
Commerz Real a signé, pour le compte du fonds ouvert hausInvest europa, l’acquisition du programme One Snowhill, un ensemble de 24 500 m² de bureaux labellisés BREEAM, situé à Birmingham. Le montant de l’investissement ressort à 130,4 M€. Livré en 2009, le programme est entièrement loué. Le vendeur était le développeur Ballymore.

Cordea Savills lance un fonds core de 1 Md£
Le gestionnaire d’actifs Cordea Savills vient de lancer un fonds ouvert sur l’immobilier d’entreprise en Grande-Bretagne, qui vise une taille d’investissement de l’ordre du milliard de £ (1,14 Mds€), avec un effet de levier de 30 % maximum. Le fonds va investir dans des actifs « prime » sur les secteurs du bureau, du commerce et de l’industriel.

ITALIE

Risanamento finalise la vente d’un portefeuille de projets
Dans le cadre de la restructuration de sa dette, la foncière italienne Risanamento a finalisé la vente d’un portefeuille de projets immobiliers au groupe Ipi pour 43 M€. Ce portefeuille comprend un terrain à développer à Agnano, près de Milan, un complexe industriel à Villastellone près de Turin, l’ancien site Snia à Pavie, un centre logistique à Turin, des immeubles de bureaux à Gessate (près de Milan), des actifs pour les services publics à Gênes, des fonciers à Gênes et Rome, ainsi qu’un projet d’hôtel à Naples.

SUEDE

Axa Reim signe deux commissariats pour 38 M€
Axa Reim vient d’acquérir, pour le compte du fonds Alternative Property Income Venture (APIV) deux commissariats de police en Suède, pour 38 M€. Les deux actifs, 11 200 m² à Kalmar et 4 000 m² à Västervik, sont entièrement loués sur la base de baux de 20 ans. A noter dans cette transaction le financement de 34,1 M€ accordé par la banque Helaba