INTERNATIONAL

ESPAGNE
Bouygues vend un immeuble à Meag
Bouygues Inmobiliaria, filiale de Bouygues Immobilier en Espagne, a vendu le deuxième immeuble de son centre d’affaires City 22, situé dans le district 22@ à Barcelone au fonds d’investissement allemand MEAG. L’immeuble, d’une superficie de 6 900 m2 répartis sur 8 étages, avec 134 places de parking sur deux niveaux en sous-sol, a été cédé pour 25 M€.

Première acquisition d’Insight en Espagne
Insight European Real Estate a acquis auprès de Real IS, et pour un montant de 14,25 M€, une plate-forme logistique de 21 350 m, dans la banlieue de Madrid, entièrement loué par Tech Data. La transaction a été réalisée par Cushman & Wakefield Healey & Baker.

GRANDE-BRETAGNE
Prologis lance « The Bridge »
Prologis annonce le lancement du projet d’aménagement « The Bridge », qui va développer 140 000 m² d’immobilier commercial sur 107 hectares, à Dartford, à l’Est de Londres. Le programme comprend des bureaux, des entrepôts, un parc technologique de 30 000 m², 1 500 logements, un centre commercial et une école. Prologis a signé avec une importante société britannique un contrat pour la construction d’une plate-forme de 62 000 m². Par ailleurs, le groupe a cédé 20 hectares au promoteur George Wimpey pour la construction des logements et du centre commercial.

Hammerson achète le site de Northgate à Londres
Hammerson a signé un contrat d’option pour acquérir le bail à long terme sur Northgate (London E1), un site de 8 200 m² sur lequel la foncière britannique envisage de construire un complexe de 79 000 m² à usage mixte (dont 43 000 m² de bureaux). Hammerson a versé 5,9 M€ au Hackney Council pour une option d’achat de trois ans sur le terrain de Northgate.

Metro Shopping Fund achète un centre commercial pour 188 M£
Metro Shopping Fund fonds d’investissement dédié au commerce co-détenu par Land Securities et Delancey, a acquis le centre commercial Southside de près de 50 000 m² situé à Wandsworth (Londres) pour 188 M£. Le taux de rendement ressort à 5,75%. Le centre était propriété d’un joint-venture associant Portfolio Holdings, Appolo Real Estate Advisors et Deutsche Bank Real Estate’s Global Opportunities Fund.

POLOGNE
Klépierre finalise ses acquisitions
Suite au protocole d’accord signé le 20 mai dernier, Klépierre a acquis en date du 29 juillet 2005 auprès de Plaza Centers (Europe) BV, 4 centres commerciaux situés en Pologne. L’accord comprend également 5 projets de création de nouveaux centres : 3 en Pologne (dont un en option) et 2 en République Tchèque. Le montant de l’investissement pour les 4 centres polonais s’élève à 193 M€.

CANADA

Difa entre au Canada
Difa a fait sa première acquisition au Canada en achetant le complexe Bell Trinity Square, un complexe de 90 000 m² situé au cœur de Toronto. Le montant de l’investissement s’élève à 178 M€ pour un immeuble de bureaux et commerces entièrement loué.

ETATS - UNIS

GMAC abandonne l’immobilier d’entreprise
GMAC, le holding financier de General Motors, a cédé 60% de l’une de ses filiales de crédit en immobilier d’entreprise – GMAC Commercial Holdings - à un consortium composé de Kohlberg Kravis Roberts (KKR), Five Mile Capital Partners et Goldman Sachs Capital. Cette activité représente près de 250 milliards de $ d’encours de crédits