TRANSACTIONS

Sireo et Antin Vendôme acquièrent le Tolbiac-Massena

Le fonds luxembourgeois « Sireo Immobilienfonds No. 4 SICAV » a acheté en indivision avec un pool de SCPI gérées par Antin Vendôme, l’immeuble Tolbiac Masséna, situé à Paris Rive-Gauche 25, quai Panhard et Levassor. Cet immeuble de 11 000 m² utiles environ et 100 emplacements de parkings est entièrement loué à BNP Paribas. Le montant global de la transaction est de l’ordre de 80 M€ HD. Dans cette opération Asset Partenaires (BNP Paribas Immobilier), qui conseille les fonds étrangers dans leur stratégie d’investissement en France, était le représentant exclusif de Sireo. Atisreal Auguste-Thouard était le conseil des deux acquéreurs. Le notaire chargé du contrat pour les acquéreurs était l’étude Wargny Katz. Le cabinet Gide-Loyrette-Nouel était également le conseil des investisseurs.

UFG et Axa Reim investissent à Toulouse

UFG vient d’acquérir, en VEFA, un immeuble de 3 étages totalisant 6 530 m² de bureaux et 344 places de parking. Cet immeuble, entièrement loué par Motorola et propriété de PACFA, est situé à l’angle de l’avenue du Docteur Grynfogel et de l’avenue Coriolis, à Toulouse. Parallèlement, GA vient de vendre, en VEFA, à Axa Reim, une de ses opérations phares de bureaux de l'agglomération toulousaine qui développera à terme 11 512 m². L’opération Concordia, située en face de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, au 1-3 rue Marcel Doret, se compose de 2 bâtiments totalisant 11 512 m² de bureaux et 272 places de parking. La livraison du 1er bâtiment, soit 5 660 m², est prévue pour le 1er trimestre 2006. Ces deux transactions ont été réalisées par Atisreal Auguste-Thouard.

Sanofi-Aventis prend 6 700 m² à Massy

Le groupe Sanofi-Aventis vient de louer 6 702 m² de bureaux dans l'immeuble Atlantis à Massy (91) au 17/19 Place Victor Basch. Il s'agit d'un immeuble indépendant de 10 500 m², construit par Bouygues Immobilier, et propriété de Commerz Grunbesitz Spezialfonds-Gesellschaft mbH (C.G.S.) Le prix de cette location s'élève à 198 €/m²/an (HT, HC). CB Richard Ellis Bourdais Agency a conseillé les deux parties. La coordination de la commercialisation était assurée par CPAM (Alex Gooch).

FACILITIES MANAGEMENT
Eylo prolonge son contrat « Facilities Management » avec IBM
Prolongé jusqu’en 2009, ce contrat multi gestion et services assure la maintenance de la climatisation, du chauffage et de l’électricité, ainsi que divers services (téléphonie, accueil, nettoyage…) sur l’ensemble des sites IBM de France, Belgique et Luxembourg, soit près de 70 sites pour une surface de plus de 400 000 m².