Niveau actuel des prix de l'immobilier à Paris

Le marché de l'immobilier, bien que la plus large part du patrimoine des ménages en dépende, n'est pas liquide et transparent comme le sont les marchés financiers. La difficulté spécifique du marché immobilier est la diversité des biens : chaque bien a sa valeur, dépendant d'un nombre très important de paramètres tels que la surface, l'emplacement, l'étage, l'état de l'appartement, etc ce qui rend déjà difficile d'établir un prix moyen. Qui plus est, le marché est très fragmenté entre les différents modes de vente (agences, particulier à particulier) ce qui rend difficile de disposer d'une seule source d'informations. Quelques acteurs ont cherché à pallier ce manque, en particulier les Notaires et l'INSEE. Ils ont ainsi créé un indice des prix de l'immobilier à Paris en normalisant les transactions réalisées pour éviter d'avoir des prix trop divergents suivant les différents paramètres précédemment cités. La collection d'information se faisant par les Notaires, qui arrivent souvent en fin de processus d'achat, les informations disponibles remontent souvent à plus de 6 mois ... Les autres sources, moins fiables mais en revanche plus à jour, sont fournies par différents organismes listés ci-dessous.

Source : Particulier à Particulier

Date de relevé des prix : 05/10

Arrdt	Prix moyen au 05/10	Variation depuis le 27/07	Variation depuis le 05/06	Arrdt	Prix moyen	Variation depuis le 27/07	Variation depuis le 05/06
75001	6205 €	2.09 %	1.8 %	75011	5233 €	1.06 %	1.97 %
75002	5803 €	1.1 %	2.04 %	75012	5252 €	0.71 %	1.31 %
75003	5965 €	0.71 %	1.48 %	75013	5217 €	1.54 %	2.58 %
75004	6420 €	0.67 %	1.41 %	75014	5683 €	0.92 %	1.75 %
75005	6410 €	1.15 %	1.18 %	75015	5679 €	0.85 %	1.5 %
75006	6435 €	-1.86 %	-2.96 %	75016	5975 €	0.5 %	0.79 %
75007	6476 €	0.33 %	1.87 %	75017	5345 €	0.58 %	1.4 %
75008	6108 €	0.48 %	0.98 %	75018	4667 €	1.63 %	2.59 %
75009	5558 €	1.35 %	2.02 %	75019	4424 €	2.45 %	3.41 %
75010	4948 €	1.14 %	2.49 %	75020	4582 €	0.86 %	1.62 %