SACYR VALLEHERMOSO ENTRE DANS LARENE
Les groupes espagnols poursuivent leur offensive en France. Cette semaine, c’est au tour du groupe Sacyr Vallehermoso de faire une entrée remarquée en France en achetant la tour Adria pour 600 M€.
Le groupe de BTP espagnol a racheté à Deutsche Bank cet immeuble de 54 000 m² de bureaux repartis sur 40 étages, situé dans le quartier d’affaires de La Défense et entièrement loué à Technip. Au passage, l’investisseur allemand empoche une jolie plus-value, ayant acheté, en 2003, la tour fraîchement livrée par SITQ et Colony Capital pour 380 M€.
Sacyr Vallehermoso, 5 e groupe de BTP espagnol avec un chiffre d’affaires de 4,5 Mds€ et une capitalisation boursière de 6,5 Mds€, entend s’installer dans l’Hexagone. A l’occasion de cette première acquisition, le groupe ibérique a annoncé la création d’une filiale française – Testfrance – qui sera prochainement cotée à la Bourse de Paris en vue d’adopter le statut SIIC. Testa gère près de 3,5 Mds€ d’actifs immobiliers, tous situés en Espagne. Testa a fait une première incursion à l’étranger à Miami, en achetant un immeuble et les droits à construire d’un autre ensemble pour 51 M€.
Le groupe Sacyr Vallehermoso vient à s’ajouter aux nombreux investisseurs espagnols qui se sont posés ces trois dernières années sur le marché immobilier français. Inmobiliara Colonial avait donné le la en achetant la Société Foncière Lyonnaise en juin 2004 pour plus de 1,6 Md€. Metrovacesa lui a emboîté le pas en acquérant Gecina pour 5,5 Mds€ en mars 2005. La plus grosse opération immobilière en France d’un groupe espagnol à ce jour. Depuis, Gecina a montré un appétit sans faille, avec plus de 800 M€ d’acquisitions l’an passé et de nouveaux investissements cette année, comme en témoigne l’acquisition du Valmy pour 130 M€. Autre géant du BTP ibérique, Fadesa s’est manifesté par l’acquisition de Financière Rive Gauche et le lancement de grands projets, en particuliers les deux tours IGH de Levallois-Perret. Banif, la banque privée du groupe Santander, poursuit une intense politique d’acquisitions d’immeubles « prime » dans le quartier d’affaires parisien. Plus discrètement, Renta Corporacion et Restaura achètent quelques actifs à l’unité.
Le groupe de BTP espagnol a racheté à Deutsche Bank cet immeuble de 54 000 m² de bureaux repartis sur 40 étages, situé dans le quartier d’affaires de La Défense et entièrement loué à Technip. Au passage, l’investisseur allemand empoche une jolie plus-value, ayant acheté, en 2003, la tour fraîchement livrée par SITQ et Colony Capital pour 380 M€.
Sacyr Vallehermoso, 5 e groupe de BTP espagnol avec un chiffre d’affaires de 4,5 Mds€ et une capitalisation boursière de 6,5 Mds€, entend s’installer dans l’Hexagone. A l’occasion de cette première acquisition, le groupe ibérique a annoncé la création d’une filiale française – Testfrance – qui sera prochainement cotée à la Bourse de Paris en vue d’adopter le statut SIIC. Testa gère près de 3,5 Mds€ d’actifs immobiliers, tous situés en Espagne. Testa a fait une première incursion à l’étranger à Miami, en achetant un immeuble et les droits à construire d’un autre ensemble pour 51 M€.
Le groupe Sacyr Vallehermoso vient à s’ajouter aux nombreux investisseurs espagnols qui se sont posés ces trois dernières années sur le marché immobilier français. Inmobiliara Colonial avait donné le la en achetant la Société Foncière Lyonnaise en juin 2004 pour plus de 1,6 Md€. Metrovacesa lui a emboîté le pas en acquérant Gecina pour 5,5 Mds€ en mars 2005. La plus grosse opération immobilière en France d’un groupe espagnol à ce jour. Depuis, Gecina a montré un appétit sans faille, avec plus de 800 M€ d’acquisitions l’an passé et de nouveaux investissements cette année, comme en témoigne l’acquisition du Valmy pour 130 M€. Autre géant du BTP ibérique, Fadesa s’est manifesté par l’acquisition de Financière Rive Gauche et le lancement de grands projets, en particuliers les deux tours IGH de Levallois-Perret. Banif, la banque privée du groupe Santander, poursuit une intense politique d’acquisitions d’immeubles « prime » dans le quartier d’affaires parisien. Plus discrètement, Renta Corporacion et Restaura achètent quelques actifs à l’unité.
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