La certification environnementale HQE souvre au tertiaire
Après deux années d’expérimentation, l’association HQE, AFNOR Certification et le CSTB lancent officiellement la certification NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE". Destinée dans un premier temps aux immeubles de bureaux et aux bâtiments d’enseignement, cette certification s’étendra prochainement à l’ensemble du secteur tertiaire et devrait faire école dans le logement et la maison individuelle.
Les 14 cibles pour la qualité environnementale du bâtiment
Les 14 cibles définies par l’Association HQE structurent la qualité environnementale du bâtiment. Le référentiel technique définit trois niveaux de performances pour chacune des cibles : "base", correspondant à la performance minimum attendue d’une opération HQE ou à la pratique courante ; "performant" ; "très performant". Pour prétendre à la certification, un projet doit atteindre un niveau "très performant" pour au moins 3 des 14 cibles environnementales, un niveau "performant" pour au moins 4 d’entre elles et un niveau "base" pour les autres. Pour les bâtiments devant répondre à la réglementation thermique, la cible 4 (gestion de l’énergie) doit être traitée au minimum en niveau "performant".
Eco-construction
Cible 01 : relation du bâtiment avec son environnement immédiat
Cible 02 : choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction
Cible 03 : chantier à faible impact environnemental
Eco-gestion
Cible 04 : gestion de l’énergie
Cible 05 : gestion de l’eau
Cible 06 : gestion des déchets d’activités
Cible 07 : maintenance - pérennité des performances environnementales
Confort
Cible 08 : confort hygrothermique
Cible 09 : confort acoustique
Cible 10 : confort visuel
Cible 11 : confort olfactif
Santé
Cible 12 : qualité sanitaire des espaces
Cible 13 : qualité sanitaire de l’air
Cible 14 : qualité sanitaire de l’eau
Les 14 cibles définies par l’Association HQE structurent la qualité environnementale du bâtiment. Le référentiel technique définit trois niveaux de performances pour chacune des cibles : "base", correspondant à la performance minimum attendue d’une opération HQE ou à la pratique courante ; "performant" ; "très performant". Pour prétendre à la certification, un projet doit atteindre un niveau "très performant" pour au moins 3 des 14 cibles environnementales, un niveau "performant" pour au moins 4 d’entre elles et un niveau "base" pour les autres. Pour les bâtiments devant répondre à la réglementation thermique, la cible 4 (gestion de l’énergie) doit être traitée au minimum en niveau "performant".
Eco-construction
Cible 01 : relation du bâtiment avec son environnement immédiat
Cible 02 : choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction
Cible 03 : chantier à faible impact environnemental
Eco-gestion
Cible 04 : gestion de l’énergie
Cible 05 : gestion de l’eau
Cible 06 : gestion des déchets d’activités
Cible 07 : maintenance - pérennité des performances environnementales
Confort
Cible 08 : confort hygrothermique
Cible 09 : confort acoustique
Cible 10 : confort visuel
Cible 11 : confort olfactif
Santé
Cible 12 : qualité sanitaire des espaces
Cible 13 : qualité sanitaire de l’air
Cible 14 : qualité sanitaire de l’eau
La norme HQE (haute qualité environnementale) semble devenir très importante pour tous les projets d'ampleur à venir, en ce qui concerne les IGH. Voici un point rapide sur ce qui la caractérise.
Récapitulatif non exhaustif de ce à quoi
l’on peut penser pour aborder le traitement
de chacune des cibles de la démarche
HQE dans les meilleures conditions.
Cible 1
Relation harmonieuse des bâtiments
avec leur environnement immédiat
DÉPLACEMENTS
accès aux transports en commun,
accès pour les piétons et les vélos,
nécessité éventuelle d’un parking,
prise en compte de la politique menée
par la collectivité (Plan de déplacement urbain…),
…
SERVICES URBAINS
réseau d’eau potable,
réseau d’assainissement,
collecte et traitement des déchets,
voirie,
proximité de services et de commerces,
…
DONNÉES CLIMATIQUES
apports solaires,
vents,
pluviométrie,
orientation,
…
TRAITEMENT DES ESPACES VERTS
équilibre végétal initial,
perméabilité du sol,
ambiance extérieure,
…
POLLUTIONS
air,
eau,
sol,
…
NUISANCES
bruit,
odeurs,
…
RISQUES NATURELS
inondations,
effondrements,
ondes électromagnétiques,
…
COHÉRENCE AVEC L’ENVIRONNEMENT IMMÉDIAT
valeur patrimoniale,
architecture des bâtiments existants ou voisins,
couleurs,
matériaux,
avis des riverains,
…
IMPACTS SUR LE VOISINAGE
intégration paysagère,
intégration environnementale,
intégration urbanistique,
éventuelles pollutions ou nuisances,
…
Cible 2
Choix intégré des procédés et produits
de construction
EXIGENCES ET JUSTIFICATION DES CHOIX DES PRODUITS
produits certifiés (par exemple NF-Environnement),
produits dont le site de production fait l’objet
d’une certification en terme de management
environnemental (par exemple ISO 14000),
Analyse du Cycle de Vie (ACV) des matériaux
(quantités de matière première et d’énergie
nécessaires à la fabrication du produit, transport,
nuisances ou pollutions lors de sa mise en oeuvre,
déchets générés, risques pour la santé, durée de vie,
critères techniques,
critères économiques,
critères environnementaux,
…
NIVEAU LOCAL
savoir-faire,
matériaux,
…
CHOIX DES PROCÉDÉS DE CONSTRUCTION
flexibilité du bâtiment (changement d’usage, réno-vation,
agrandissement, adaptation à l’évolution
des normes techniques…),
déconstruction future du bâtiment,
…
IMPACTS SUR LES AUTRES CIBLES
Cible 3
Chantier à faibles nuisances
MANAGEMENT ENVIRONNEMENTAL
SENSIBILISATION DES ENTREPRISES
à la démarche HQE,
aux systèmes mis en place pour réaliser un chantier
à faibles nuisances (bennes de tri…),
…
CHARTE « CHANTIER PROPRE » CONTRACTUELLE
GESTION DES DÉCHETS DE CHANTIER
limitation de la quantité mise en décharge,
analyse des possibilités locales de collecte et de va-lorisation,
mise en place d’un système de tri,
…
POLLUTIONS ET NUISANCES
air,
eau,
infiltrations dans le sol,
bruit,
…
RISQUES POUR LA SANTÉ DES OUVRIERS
INFORMATION DES RIVERAINS
SUR LE DÉROULEMENT DES TRAVAUX
concertation,
communication d’un calendrier prévisionnel
des actions provoquant des nuisances,
…
Cible 4
Gestion de l’énergie
DONNÉES CLIMATIQUES
ÉVALUATION SELON L’OCCUPATION DES LOCAUX
(EFFECTIFS, FRÉQUENCE…)
des besoins,
des consommations,
des équipements nécessaires,
…
OPPORTUNITÉS ÉNERGÉTIQUES LOCALES
(PAR EXEMPLE UN RÉSEAU DE CHALEUR)
ÉNERGIES RENOUVELABLES
solaire,
éolienne,
hydraulique,
bois,
valorisation des déchets,
géothermie,
…
ÉTUDES COMPLÉMENTAIRES
calcul des coûts d’investissement, d’exploitation,
d’entretien,
choix techniques,
…
COMPARAISON DE DIFFÉRENTES SOLUTIONS
conséquences environnementales,
impacts économiques et sociaux,
avantages et inconvénients,
…
CHOIX TECHNIQUES
rafraîchissement naturel du bâtiment,
dimensionnement de la production d’Eau Chaude
Sanitaire,
optimisation de tous les réseaux,
isolation,
…
SENSIBILISATION DES UTILISATEURS
affichage des consommations,
tableau de suivi de l’évolution des consommations,
…
Cible 5
Gestion de l’eau
RÉSEAUX D’EAUX
approvisionnement en eau potable (quantité et
qualité),
évacuation et traitement des eaux usées,
…
ÉCONOMIES
entretien des réseaux pour éviter les fuites,
appareils économes en eau (chasses d’eau à double
débit, robinets mitigeurs thermostatiques, électro-ménagers…),
réducteur de pression,
…
GESTION DES EAUX PLUVIALES
collecte,
stockage,
utilisation (accord des autorités compétentes),
enrobé drainant,
…
SENSIBILISATION DES UTILISATEURS
affichage des consommations,
tableau de suivi de l’évolution des consommations,
…
Cible 6
Gestion des déchets d’activités
DÉCHETS PRODUITS
type de déchets générés par l’usage du bâtiment,
quantité produite,
…
TYPE DE COLLECTE ET DE TRAITEMENT
dimensions des locaux poubelles,
dépôt aisé
accessibilité pour les véhicules de collecte,
…
NUISANCES
encombrement de la voie publique,
odeurs,
esthétique,
bruit,
…
INFORMATION ET SENSIBILISATION DES UTILISATEURS
Cible 7
Entretien et maintenance
DONNÉES SUR LE BÂTIMENT
nature et fréquence de l’utilisation,
durée de vie,
besoins en moyens humains et matériels pour la
maintenance,
…
OPÉRATIONS D’ENTRETIEN ET DE MAINTENANCE NÉCESSAIRES
accès facile aux équipements,
interventions et produits non dangereux pour la
santé,
…
MOYENS ADMINISTRATIFS
raisonnement en terme de coût global,
contrats d’entretien ou d’exploitation,
rédaction d’un guide d’entretien et de maintenance
qui signale les spécificités du bâtiment vis-à-vis de
la démarche HQE mise en place,
intégration de ces spécificités dans le Dossier des
Ouvrages Exécutés (DOE) et le Dossier d’Interven-tions
Ultérieures sur les Ouvrages (DIUO),
…
Cible 8
Confort hygrothermique
DONNÉES PRÉALABLES
données climatiques,
occupation des locaux,
définition d’exigences quantitatives au niveau de la
température et de l’hygrométrie relatives en été et
en hiver,
…
CHOIX TECHNIQUES
rafraîchissement naturel du bâtiment,
isolation des parois,
traitement spécifique des espaces de transition entre
les locaux (entrée, hall, sas…),
régulation et programmation des systèmes de
chauffage et de ventilation possibles,
…
Cible 9
Confort acoustique
NUISANCES SONORES
axe routier,
axe ferroviaire,
activité voisine,
…
TRAITEMENT ACOUSTIQUE
exposition du bâtiment,
bruit à la source,
fenêtres à double vitrage,
écrans antibruit,
zones tampons,
configuration des locaux,
…
QUALITÉ ACOUSTIQUE DANS LE BÂTIMENT
isolation des cloisons,
volumétrie des pièces…
exigences réglementaires nivelées par le haut,
…
Cible 10
Confort visuel
PERSPECTIVES VISUELLES
vue dégagée,
espaces verts,
…
ÉCLAIRAGE NATUREL
logiciel de simulation
des incidences sur le bâtiment,
prise en compte des différentes saisons,
choisir la meilleure orientation
selon l’usage du bâtiment,
…
ÉBLOUISSEMENT
protections solaires,
choix des couleurs,
…
ÉCLAIRAGE ARTIFICIEL
choix des sources,
label Promotelec,
…
Cible 11
Confort olfactif
NUISANCES OLFACTIVES
proximité d’une usine,
locaux poubelles,
…
TRAITEMENT OLFACTIF
à la source,
multiplication des ouvrants,
ventilation,
positionnement des locaux poubelles,
positionnement des bouches de captage et d’extrac-tion
d’air,
…
Cible 12
Conditions sanitaires
CHOIX DES MATÉRIAUX
non dangereux pour la santé pendant leur mise en
oeuvre,
non dangereux pour la santé pendant leur entre-tien,
faciles à entretenir,
…
ACCUEIL DE PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE
AUTRES FACTEURS
ondes électromagnétiques
émissions de radon,
…
Cible 13
Qualité de l’air
DONNÉES PRÉALABLES
qualité de l’air extérieur,
présence d’équipements ou de produits sources de
pollutions aériennes,
…
TRAITEMENT
filtrage de l’air entrant,
choix des produits de construction et des équipe-ments,
positionnement des bouches de captage et d’extrac-tion
d’air,
entretien, notamment des systèmes de chauffage…
ventilation,
…
Cible 14
Qualité de l’eau
QUALITÉ DE L’EAU DISTRIBUÉE PAR LE RÉSEAU
TRAITEMENT
oxygénation,
durcissement,
adoucissement,
étanchéité du réseau,
clapets anti-retour et anti-pollution,
choix des canalisations,
choix de la température de stockage de l’eau chaude
sanitaire,
contrôles réguliers de la qualité de l’eau distribuée,
Récapitulatif non exhaustif de ce à quoi
l’on peut penser pour aborder le traitement
de chacune des cibles de la démarche
HQE dans les meilleures conditions.
Cible 1
Relation harmonieuse des bâtiments
avec leur environnement immédiat
DÉPLACEMENTS
accès aux transports en commun,
accès pour les piétons et les vélos,
nécessité éventuelle d’un parking,
prise en compte de la politique menée
par la collectivité (Plan de déplacement urbain…),
…
SERVICES URBAINS
réseau d’eau potable,
réseau d’assainissement,
collecte et traitement des déchets,
voirie,
proximité de services et de commerces,
…
DONNÉES CLIMATIQUES
apports solaires,
vents,
pluviométrie,
orientation,
…
TRAITEMENT DES ESPACES VERTS
équilibre végétal initial,
perméabilité du sol,
ambiance extérieure,
…
POLLUTIONS
air,
eau,
sol,
…
NUISANCES
bruit,
odeurs,
…
RISQUES NATURELS
inondations,
effondrements,
ondes électromagnétiques,
…
COHÉRENCE AVEC L’ENVIRONNEMENT IMMÉDIAT
valeur patrimoniale,
architecture des bâtiments existants ou voisins,
couleurs,
matériaux,
avis des riverains,
…
IMPACTS SUR LE VOISINAGE
intégration paysagère,
intégration environnementale,
intégration urbanistique,
éventuelles pollutions ou nuisances,
…
Cible 2
Choix intégré des procédés et produits
de construction
EXIGENCES ET JUSTIFICATION DES CHOIX DES PRODUITS
produits certifiés (par exemple NF-Environnement),
produits dont le site de production fait l’objet
d’une certification en terme de management
environnemental (par exemple ISO 14000),
Analyse du Cycle de Vie (ACV) des matériaux
(quantités de matière première et d’énergie
nécessaires à la fabrication du produit, transport,
nuisances ou pollutions lors de sa mise en oeuvre,
déchets générés, risques pour la santé, durée de vie,
critères techniques,
critères économiques,
critères environnementaux,
…
NIVEAU LOCAL
savoir-faire,
matériaux,
…
CHOIX DES PROCÉDÉS DE CONSTRUCTION
flexibilité du bâtiment (changement d’usage, réno-vation,
agrandissement, adaptation à l’évolution
des normes techniques…),
déconstruction future du bâtiment,
…
IMPACTS SUR LES AUTRES CIBLES
Cible 3
Chantier à faibles nuisances
MANAGEMENT ENVIRONNEMENTAL
SENSIBILISATION DES ENTREPRISES
à la démarche HQE,
aux systèmes mis en place pour réaliser un chantier
à faibles nuisances (bennes de tri…),
…
CHARTE « CHANTIER PROPRE » CONTRACTUELLE
GESTION DES DÉCHETS DE CHANTIER
limitation de la quantité mise en décharge,
analyse des possibilités locales de collecte et de va-lorisation,
mise en place d’un système de tri,
…
POLLUTIONS ET NUISANCES
air,
eau,
infiltrations dans le sol,
bruit,
…
RISQUES POUR LA SANTÉ DES OUVRIERS
INFORMATION DES RIVERAINS
SUR LE DÉROULEMENT DES TRAVAUX
concertation,
communication d’un calendrier prévisionnel
des actions provoquant des nuisances,
…
Cible 4
Gestion de l’énergie
DONNÉES CLIMATIQUES
ÉVALUATION SELON L’OCCUPATION DES LOCAUX
(EFFECTIFS, FRÉQUENCE…)
des besoins,
des consommations,
des équipements nécessaires,
…
OPPORTUNITÉS ÉNERGÉTIQUES LOCALES
(PAR EXEMPLE UN RÉSEAU DE CHALEUR)
ÉNERGIES RENOUVELABLES
solaire,
éolienne,
hydraulique,
bois,
valorisation des déchets,
géothermie,
…
ÉTUDES COMPLÉMENTAIRES
calcul des coûts d’investissement, d’exploitation,
d’entretien,
choix techniques,
…
COMPARAISON DE DIFFÉRENTES SOLUTIONS
conséquences environnementales,
impacts économiques et sociaux,
avantages et inconvénients,
…
CHOIX TECHNIQUES
rafraîchissement naturel du bâtiment,
dimensionnement de la production d’Eau Chaude
Sanitaire,
optimisation de tous les réseaux,
isolation,
…
SENSIBILISATION DES UTILISATEURS
affichage des consommations,
tableau de suivi de l’évolution des consommations,
…
Cible 5
Gestion de l’eau
RÉSEAUX D’EAUX
approvisionnement en eau potable (quantité et
qualité),
évacuation et traitement des eaux usées,
…
ÉCONOMIES
entretien des réseaux pour éviter les fuites,
appareils économes en eau (chasses d’eau à double
débit, robinets mitigeurs thermostatiques, électro-ménagers…),
réducteur de pression,
…
GESTION DES EAUX PLUVIALES
collecte,
stockage,
utilisation (accord des autorités compétentes),
enrobé drainant,
…
SENSIBILISATION DES UTILISATEURS
affichage des consommations,
tableau de suivi de l’évolution des consommations,
…
Cible 6
Gestion des déchets d’activités
DÉCHETS PRODUITS
type de déchets générés par l’usage du bâtiment,
quantité produite,
…
TYPE DE COLLECTE ET DE TRAITEMENT
dimensions des locaux poubelles,
dépôt aisé
accessibilité pour les véhicules de collecte,
…
NUISANCES
encombrement de la voie publique,
odeurs,
esthétique,
bruit,
…
INFORMATION ET SENSIBILISATION DES UTILISATEURS
Cible 7
Entretien et maintenance
DONNÉES SUR LE BÂTIMENT
nature et fréquence de l’utilisation,
durée de vie,
besoins en moyens humains et matériels pour la
maintenance,
…
OPÉRATIONS D’ENTRETIEN ET DE MAINTENANCE NÉCESSAIRES
accès facile aux équipements,
interventions et produits non dangereux pour la
santé,
…
MOYENS ADMINISTRATIFS
raisonnement en terme de coût global,
contrats d’entretien ou d’exploitation,
rédaction d’un guide d’entretien et de maintenance
qui signale les spécificités du bâtiment vis-à-vis de
la démarche HQE mise en place,
intégration de ces spécificités dans le Dossier des
Ouvrages Exécutés (DOE) et le Dossier d’Interven-tions
Ultérieures sur les Ouvrages (DIUO),
…
Cible 8
Confort hygrothermique
DONNÉES PRÉALABLES
données climatiques,
occupation des locaux,
définition d’exigences quantitatives au niveau de la
température et de l’hygrométrie relatives en été et
en hiver,
…
CHOIX TECHNIQUES
rafraîchissement naturel du bâtiment,
isolation des parois,
traitement spécifique des espaces de transition entre
les locaux (entrée, hall, sas…),
régulation et programmation des systèmes de
chauffage et de ventilation possibles,
…
Cible 9
Confort acoustique
NUISANCES SONORES
axe routier,
axe ferroviaire,
activité voisine,
…
TRAITEMENT ACOUSTIQUE
exposition du bâtiment,
bruit à la source,
fenêtres à double vitrage,
écrans antibruit,
zones tampons,
configuration des locaux,
…
QUALITÉ ACOUSTIQUE DANS LE BÂTIMENT
isolation des cloisons,
volumétrie des pièces…
exigences réglementaires nivelées par le haut,
…
Cible 10
Confort visuel
PERSPECTIVES VISUELLES
vue dégagée,
espaces verts,
…
ÉCLAIRAGE NATUREL
logiciel de simulation
des incidences sur le bâtiment,
prise en compte des différentes saisons,
choisir la meilleure orientation
selon l’usage du bâtiment,
…
ÉBLOUISSEMENT
protections solaires,
choix des couleurs,
…
ÉCLAIRAGE ARTIFICIEL
choix des sources,
label Promotelec,
…
Cible 11
Confort olfactif
NUISANCES OLFACTIVES
proximité d’une usine,
locaux poubelles,
…
TRAITEMENT OLFACTIF
à la source,
multiplication des ouvrants,
ventilation,
positionnement des locaux poubelles,
positionnement des bouches de captage et d’extrac-tion
d’air,
…
Cible 12
Conditions sanitaires
CHOIX DES MATÉRIAUX
non dangereux pour la santé pendant leur mise en
oeuvre,
non dangereux pour la santé pendant leur entre-tien,
faciles à entretenir,
…
ACCUEIL DE PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE
AUTRES FACTEURS
ondes électromagnétiques
émissions de radon,
…
Cible 13
Qualité de l’air
DONNÉES PRÉALABLES
qualité de l’air extérieur,
présence d’équipements ou de produits sources de
pollutions aériennes,
…
TRAITEMENT
filtrage de l’air entrant,
choix des produits de construction et des équipe-ments,
positionnement des bouches de captage et d’extrac-tion
d’air,
entretien, notamment des systèmes de chauffage…
ventilation,
…
Cible 14
Qualité de l’eau
QUALITÉ DE L’EAU DISTRIBUÉE PAR LE RÉSEAU
TRAITEMENT
oxygénation,
durcissement,
adoucissement,
étanchéité du réseau,
clapets anti-retour et anti-pollution,
choix des canalisations,
choix de la température de stockage de l’eau chaude
sanitaire,
contrôles réguliers de la qualité de l’eau distribuée,
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