LES SITES IMMOBILIERS CONTEMPORAINS
Les activités contemporaines ont généré depuis quelques décennies une évolution considérable de l’organisation des sites immobiliers qui ont vu une augmentation considérable de leur équipement technique.
Ainsi aux grands sites traditionnellement très complexes , hôpitaux, aéroports, gares, grands hôtels, centres de loisirs, lieux de spectacles, sites sportifs, culturels, etc...... s’ajoute aujourd’hui de multiples sites d’activités tertiaires, commerciales, artistiques, etc..... dont le fonctionnement est devenu complexe, nécessitant une grande fiabilité et une grande qualité de prestations de maintenance technique, donc de coûts élevés
De fait un site dont le fonctionnement quelques années en arrière pouvait se contenter de quelques prestation de confort ( chauffage, ascenseurs, etc.. ) demande aujourd’hui des interventions nécessitant des compétences multi techniques, une vision économique des qualités d’organisateur et planificateur et un comportement de type service .
Sur le plan de l’organisation on constate également des évolutions considérables. .Alors qu’il y a quelques années les travaux de maintenance bâtiments étaient traités par des transfuges de la maintenance de production dans les usines ou par des employés peu qualifiés dans d’autres secteurs il est maintenant nécessaire de confier les installations à des techniciens hautement qualifiés.
C’est ainsi qu’il est nécessaire aujourd’hui pour aborder une gestion de site d’examiner les questions suivantes
⇒ADEQUATION ACTIVITE (S) - PATRIMOINE
⇒LA CONNAISSANCE DU SITE
⇒LA DEFINITION D’UNE POLITIQUE DE MAINTENANCE EXPLOITATION
⇒LE PROGRAMME D’EXPLOITATION MAINTENANCE
⇒LES OUTILS D’AIDE A L’EXPLOITATION MAINTENANCE ET A LA GESTION
⇒LES CONTRATS
⇒LES DOCUMENTS TECHNIQUES ANNEXES
Ainsi aux grands sites traditionnellement très complexes , hôpitaux, aéroports, gares, grands hôtels, centres de loisirs, lieux de spectacles, sites sportifs, culturels, etc...... s’ajoute aujourd’hui de multiples sites d’activités tertiaires, commerciales, artistiques, etc..... dont le fonctionnement est devenu complexe, nécessitant une grande fiabilité et une grande qualité de prestations de maintenance technique, donc de coûts élevés
De fait un site dont le fonctionnement quelques années en arrière pouvait se contenter de quelques prestation de confort ( chauffage, ascenseurs, etc.. ) demande aujourd’hui des interventions nécessitant des compétences multi techniques, une vision économique des qualités d’organisateur et planificateur et un comportement de type service .
Sur le plan de l’organisation on constate également des évolutions considérables. .Alors qu’il y a quelques années les travaux de maintenance bâtiments étaient traités par des transfuges de la maintenance de production dans les usines ou par des employés peu qualifiés dans d’autres secteurs il est maintenant nécessaire de confier les installations à des techniciens hautement qualifiés.
C’est ainsi qu’il est nécessaire aujourd’hui pour aborder une gestion de site d’examiner les questions suivantes
⇒ADEQUATION ACTIVITE (S) - PATRIMOINE
⇒LA CONNAISSANCE DU SITE
⇒LA DEFINITION D’UNE POLITIQUE DE MAINTENANCE EXPLOITATION
⇒LE PROGRAMME D’EXPLOITATION MAINTENANCE
⇒LES OUTILS D’AIDE A L’EXPLOITATION MAINTENANCE ET A LA GESTION
⇒LES CONTRATS
⇒LES DOCUMENTS TECHNIQUES ANNEXES
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