Gestion technique immobiliere

Si son objectif initial (au début des années 80) a été de réaliser des économies d énergie, la GTB répond aussi, et de plus en plus, à d autres besoins : un plus grand confort, une meilleure sécurité de fonctionnement des installations (alimentation électrique...

Les systèmes de gestion informatisée des bâtiments n ont pas un caractère de nouveauté, même si parfois ils sont présentés comme l apport actuel des techniques mises en oeuvre dans les bâtiments high-tech. La signalisation des alarmes de toute nature...

Management en réseaux, atomisation des structures de responsabilité : l entreprise moderne est devenue une structure vivante, capable de mutations rapides. Le bâtiment n échappe pas à cette réflexion. Après les bureaux « nobles » en pierres de taille,...

Ce type doutil qui utilise le principe de la modélisation des travaux en fonction des courbes dusure et des durees de vie est apparu au début de la decenie 1990 et a connu plus récemment des développements prenant en compte les niveaux qualitatifs de...

C est au cours des premières années de la décennie 70 que commencent les premières réflexions sur la « gestion des crédits d entretien courant des bâtiments publics » (1). Un comité chargé d examiner une gestion déconcentrée des crédits, apporte les conclusions...

ACTIVITES Le type d activité à une conséquence directe sur l orientation de maintenance : par exemple : - Un bâtiment à vocation logistique va nécessiter une intégrité de l enveloppe - Un IGH ou un ERP va demander une fiabilité et une sécurité absolues...

La méthode du coût global permet de rechercher l optimisation du fonctionnement du bâtiment dès la conception, en visant un double objectif : Þ la meilleure adaptation possible aux exigences fonctionnelles, donc au souhait des utilisateurs ; Þ la recherche...

LES PRINCIPALES ÉTAPES DE LA VIE D UN BÂTIMENT Lorsqu on examine les différentes étapes de la vie d un bâtiment au cours de sa durée de vie, généralement supérieure à 50 ans, et les postes de dépenses correspondants, on constate que les étapes « conception...

Des normes européennes dans le domaine du Facilities Management sont en cours de validation*... Au niveau français, les principaux acteurs de ce secteur d activité ont participé à l élaboration de ces normes (donneurs d ordres et prestataires). Les trois...

Avant de déterminer les besoins techniques profonds de l entreprise, il est nécessaire de découvrir les partenaires, internes ou externes à l entreprise, qui seront impliqués dans le déroulement des opérations de la rédaction du cahier des charges à l...